Entspannt zum Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie sicher und zum besten Preis verkaufen? Kein Problem mit den Immobilienmaklern der LBS Immobilien Schleswig-Holstein!

Egal, ob Sie ein Haus für eine oder mehrere Familien anbieten, eine Eigentumswohnung, ein Ferienhaus oder Grundstücke. Als erfahrene Immobilien-Berater wissen wir, worauf es beim Verkauf ankommt.

Persönlich

Individuelle Beratung von A bis Z.

Fundiert

Marktgerechte Einschätzung des Verkaufspreises.

Service

Inserate, Kommunikation & Besichtigungen.

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Christiansen –
LBS Immobilien Gebietsleiter

Sparkassenbetriebswirt

Paradeplatz 4
24768 Rendsburg

Telefon: 04331 – 5923665

Mail: info@lbs-immobilien-itzehoe.de

Jetzt anfragen

Immobilie verkaufen –
so geht’s

1. Marktwert ermitteln

Was ist Ihre Immobilie wert?

Für Sie ist Ihre Wohnung oder Ihr Haus eigentlich unbezahlbar. Denn Ihr Zuhause hat für Sie einen hohen ideellen Wert. Das hindert Verkäufer*Innen meist daran, einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen.

Unser Service für Sie:

  • Marktanalyse
  • Sachwert- und Ertragswertunterlagen
  • objektive Marktwertermittlung
  • Definition der Käuferzielgruppe

2. Immobilie am Markt platzieren

Rückenwind für Ihren Immobilien-Verkauf

Wir entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Strategie. Zuerst erarbeiten wir ein Exposé. Es enthält professionelle Fotos von Ihrer Immobilie und alle wichtigen Fakten. Die Grundrisse erstellen wir neu oder überarbeiten diese. So zeigt sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung von der besten Seite.

Ihre Vorteile

  • höherer Verkaufspreis
  • bis zu 50 % schnellerer Verkauf
  • weniger Besichtigungen

3. Unterlagen vervollständigen

Alles unter Dach und Fach

Wir besorgen alle nötigen Unterlagen für den Verkauf. Dazu gehören zum Beispiel Lageplan, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.

Sie besitzen keinen Energieausweis für Ihr Gebäude? Unsere Immobilien-Berater wissen, ob Ihr Haus einen benötigt. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen einen kompetenten Energieberater.

Unser Service für Sie:

  • Ergänzung benötigter Unterlagen
  • Beschaffung behördlicher Unterlagen
  • Bei Bedarf: Beschaffung eines Energieausweises

4. Besichtigungen durchführen

Echte Interessenten zu Besuch

Aus unserer großen Datenbank wählen wir mögliche Käufer*Innen aus. Vorab klären wir alle wichtigen Details, so dass wir nur mit echten Interessenten Ihr Haus oder Ihre Wohnung begehen. Das erspart Ihnen unnötige Besichtigungen.

Unser Service für Sie:

  • gezielte Käuferansprache
  • Kommunikation mit potenziellen Käufer*Innen
  • Organisation von Besichtigungsterminen

5. Prüfen und optimieren

Mit Sicherheit zahlungskräftig

Ist die Finanzierung Ihrer Käufer*Innen langfristig solide? Wir prüfen die Liquidität für Sie. Dazu arbeiten wir eng mit der LBS und den Sparkassen zusammen. Bei Bedarf können wir die Finanzierung der Käufer*Innen sogar optimieren.

Unser Service für Sie:

  • Finanzierungsberatung für potenzielle Käufer*Innen
  • Auswahl solventer Interessenten

6. Immobilie verkaufen

Vom Kaufpreis bis zur Übergabe

Gern verhandeln wir für Sie mit Ihren möglichen Käufer*Innen den Preis für Ihre Immobilie. Sie entscheiden dann, an wen Sie zu welchen Bedingungen verkaufen.

Dann bereiten wir den Kaufvertrag vor – inklusive aller gesetzlichen Vorgaben und Ihrer Wünsche. Ein Notar beurkundet den Verkauf Ihrer Immobilie. Damit ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung offiziell verkauft. Gern begleiten wir Sie zu dem Notartermin. So wissen Sie, worauf Sie achten müssen.

Unser Service für Sie:

  • Preisverhandlung
  • Erstellung des Kaufvertrages
  • Organisation und Begleitung bei Beurkundung und Notartermin
  • Übergabe der Immobilie

Sprechen Sie uns jetzt an – wir freuen uns auf Sie!

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